Imóvel

Quais são os procedimentos de compra de imóvel à vista?

Por 5 de março de 2019 Nenhum Comentário
Veja quais são os procedimentos par a compra do imóvel à vista

A aquisição de uma casa ou apartamento é a realização de um grande sonho, não é mesmo? Em especial, quando conseguimos juntar por completo o dinheiro para a compra de imóvel à vista. Afinal de contas, não precisaremos nos preocupar com intermináveis parcelas.

Entretanto, existem alguns procedimentos que precisam ser realizados na compra de imóvel à vista. Por isso, nós, da Tarjab Construtora, achamos importante falar um pouco sobre o assunto para que não haja nenhuma dúvida ou problema nesse momento tão feliz e recompensador.

Ficou interessado? Confira o artigo completo!

O que é preciso para a compra de imóvel à vista?

Escolheu o imóvel dos seus sonhos e tem certeza sobre o fechamento do negócio? Então prepare toda a documentação necessária para reduzir a burocracia e possíveis problemas após a compra.

Antes de qualquer coisa, lembre-se de solicitar a Matrícula do Imóvel com o responsável pelo imóvel que você irá adquirir. Nesse papel devem conter informações como o nome dos proprietários ou da construtora, medidas do bem e, caso seja um imóvel “usado”, confira se há dívidas ou penhoras.

Veja mais alguns exemplos de documentos que você deve exigir do vendedor antes de fazer a compra à vista:

  • certidão de interdição tutelar;
  • documentos de pessoa jurídica;
  • documentos do cônjuge — caso seja casado;
  • certidão de ônus reais;
  • certidão negativa de IPTU;
  • certidão negativa vintenária;
  • certidão de distribuidor cível;
  • documento de condomínio — caso seja um apartamento usado, peça o documento que comprove os pagamentos anteriores.

Existem ainda algumas precauções que devem ser tomadas:

  • justiça federal — verifique no site da justiça federal se o vendedor possui dívidas;
  • justiça do trabalho — verifique se o vendedor possui processos trabalhistas;
  • receita federal — verifique se há alguma cobrança em aberto;

Com todos os documentos conferidos, chega a hora de assinar a Promessa de compra e venda de Imóveis à Vista com Recibo de Sinal, no momento de retirada de todos os anúncios de divulgação do bem e providenciamento da documentação do seu novo lar.

Realize seu sonho com segurança

A compra de imóvel à vista representa um grande marco na vida de qualquer pessoa. Sendo assim, é primordial que tenha cautela e escolha o bem com muito cuidado, certo?

Pensando em tudo isso, queremos te convidar para conhecer a Tarjab Construtora, onde você terá a oportunidade de comprar apartamentos residenciais ou comerciais prontos ou na planta, sempre dentro da política de qualidade e transparência no trato com nossos clientes.

Aqui, nós prezamos por todos os valores fundamentais desde o começo das obras até a entrega do imóvel. Afinal de contas, o nosso objetivo é a sua satisfação.