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Onde e Quando Comprar Salas para Escritório?

Por 10 de outubro de 2018 Nenhum Comentário
Onde e Quando Comprar Salas para Escritório?

A árdua procura pelo imóvel próprio não é somente uma preocupação de quem está buscando sua moradia, é também uma questão de profissionais liberais e empresários que necessitam de um espaço para atuar, ou até mesmo possuem o intuito de investir no ramo imobiliário. Mas, afinal, qual o momento e quais as vantagens de comprar salas para escritório?

Segundo especialistas, diversos aspectos devem ser levados em consideração neste processo de decisão, como a capacidade de investimento, o tipo de negócio e como a sala em questão será utilizada. Para te ajudar a responder essas e outras perguntas, preparamos este artigo, acompanhe!

Cuidados na hora de comprar salas para escritório

É importante saber que valor do metro quadrado de imóveis comerciais, especialmente nas grandes capitais, como é o caso de São Paulo, costuma ser mais alto quando comparado aos residenciais. Por exemplo, em um bairro onde um apartamento pode ter seu m² custando cerca de R$ 10 mil, quando conferimos o valor de salas para escritório no mesmo local, o valor do m² pode chegar a R$ 12,5 mil.

Isso acontece em razão de diversos fatores, podemos citar a necessidade do número de elevadores de um prédio comercial ser maior do que em um condomínio residencial, as áreas comuns serem maiores no primeiro caso, a facilidade de locomoção (dependendo do bairro) encarecer o imóvel, entre outros motivos. Dito isso, a primeira precaução na decisão de comprar uma sala comercial é ter um bom planejamento financeiro, como sempre mencionamos por aqui.

Outro ponto de atenção é o local do imóvel. O recomendado é que seja em um bairro acessível aos clientes e funcionários. Em seguida, vale avaliar o uso da sala em questão. Por exemplo, se for costume receber muitos clientes, é necessário dar prioridade à um local que ofereça conforto e praticidade, como estacionamento e fácil identificação do prédio.

Quais as vantagens de comprar um imóvel comercial?

Existem algumas vantagens ao optar pela compra de um imóvel deste tipo, principalmente enquanto fins de investimento, já que fará parte de seu patrimônio, além do setor imobiliário contar sempre com a valorização do bem. Além disso, caso for utilizar a sala para uso próprio, economiza ficando livre de despesas altas, como é o aluguel de um imóvel comercial.

Os empreendimentos comerciais da Tarjab são de alto padrão e possuem áreas comuns entregues totalmente equipadas e decoradas, sistema de iluminação desenvolvido visando a sustentabilidade, além de Certificação PROCEL, entre outros diferenciais. Confira agora mesmo e surpreenda-se!