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Índices de Mercado Para Meu Investimento em Imóveis

Por 28 de março de 2019 Nenhum Comentário
Índices de mercado

Você sabe quais são os principais índices de mercado que devem ser observados para investir de maneira assertiva em imóveis? Não? Então, aproveite a leitura desse artigo para conhecer as variáveis do universo imobiliário.

Índices de mercado que devem ser acompanhados

A compra de um imóvel é uma decisão extremamente importante para a vida de qualquer pessoa. Afinal, trata-se de um grande investimento e, é claro, a realização de um sonho ao ver que todo o esforço resultou em um bem concreto e importante para o presente e futuro.

Por isso, é essencial considerar todos os índices de mercado para saber ao certo como os preços podem se comportar, assim como sua variação no momento da negociação. Com todo o conhecimento necessário, você poderá ter a certeza de que está fazendo uma boa escolha!

INCC

O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) serve para medir todos os custos das construções em todo o país, como o próprio nome já diz. Esse índice foi criado pela Faculdade Getúlio Vargas (FGV) e leva em consideração quatro elementos básicos para seu cálculo: materiais, equipamentos, serviços e mão de obra.

Com o INCC é possível realizar a manutenção do valor de compra acertado com o comprador — dentro do valor do financiamento na planta — e agir contra a inflação dos insumos do segmento.

IGP-M

O Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M), assim como o INCC, também é calculado pela FGV e é um indicador das variações de preços, com a finalidade focal de prever ajustes em contratos de locação.

IVG-R

O Índice de Valores de Garantia de Imóveis Residenciais Financiados (IVG-R) é calculado pelo Banco Central do Brasil (BACEN) e é muito utilizado para medir as tendências de preços dos imóveis residenciais do país.

Sendo assim, consultá-lo antes de comprar um imóvel é primordial, já que, através dele, você identificará a real tendência de como ficarão os valores no futuro, levando em consideração os valores vinculados aos financiamentos.

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