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Incorporação Imobiliária — a Expertise da Tarjab a seu favor

Por 4 de setembro de 2018 Nenhum Comentário
Incorporação Imobiliária: a expertise da Tarjab a seu favor

A incorporação imobiliária é o conjunto de atividades exercidas com intuito de promover e realizar a construção e comercialização de um edifício.

As etapas que compõem a incorporação imobiliária são:

  • Prospecção e aquisição de terrenos;
  • Desenvolvimento de produto;
  • Legalização;
  • Lançamento;
  • Construção;
  • Assistência Técnica.

Para obter os resultados esperados, o sucesso de qualquer projeto deve ser lastreado na medida de cinco aspectos: custo, tempo, qualidade, sustentabilidade e desempenho.

Após a escolha de uma oportunidade de terreno, realizamos um estudo preliminar, onde consideramos premissas técnicas, econômicas e legais, como zoneamento para descobrir o potencial construtivo. A partir desse estudo, a Tarjab decide se irá se aprofundar nessa oportunidade e investir recursos.

Com o estudo de viabilidade finalizado, existem as etapas de negociação do terreno, duo diligence e estudo inicial do produto para a efetiva aquisição.

Após a aquisição, nos aprofundamos na definição do produto utilizando aspectos técnicos e mercadológicos (interesses de público, curva de valores, pesquisas, programas de necessidade – Serviços e lazer – etc).

Nas pesquisas de definição de público de compra e perfil, realizamos um trabalho interno para identificar a oferta na região e externa para identificar a demanda de público. Lembrando que o comprador pode não ser o morador e o produto deve apresentar valor também para o investidor, utilizamos essas pesquisas e definirmos a persona (usuário), utilizamos uma metodologia de design thinking (ou similar) para direcionar o desenvolvimento do produto e assim otimizar o potencial de vendas aliado a nossa qualidade.

Após a definição do produto, inicia-se a etapa de desenvolvimento do projeto para início da fase de legalização.

O cuidado que a Tarjab tem nessas etapas vem trilhando o caminho de sucesso da empresa e o alto índice de aprovação de seus projetos pelos clientes ao longo dos anos, sendo conhecida por ter um excelente relacionamento com o cliente e prezar pela qualidade técnica e dos acabamentos, características que são norteadoras da empresa para todos os tipos de negócio, diferenciando a Tarjab da grande maioria das empresas do mercado.

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