Imóvel

Imóveis Comerciais — Saiba Escolher o Melhor para sua Empresa

Por 25 de junho de 2018 Nenhum Comentário
imóveis comerciais

Sabe-se que para um negócio obter sucesso, este depende de inúmeros fatores. Afinal, o processo de escolha dos imóveis comerciais demanda diversos cuidados, como sua localização estratégica, por exemplo. Além disso, é essencial que as características físicas do mesmo estejam de acordo com o perfil comercial da empresa.

Quer saber como escolher de maneira adequada o local que abrigará seus negócios? Confira este artigo na íntegra!

Conheça os principais cuidados na hora de escolher imóveis comerciais

Como mencionado, para alcançar o sucesso, uma empresa depende de variáveis, dentre as quais está a escolha do imóvel ideal para sua instalação. No entanto, para que não tenha dúvidas nesse processo, listamos algumas dicas que irão te auxiliar, veja:

Verifique a estrutura

No caso de imóveis comerciais usados, procure analisar qual o estado de conservação, assim como as respectivas instalações elétricas e hidráulicas. Isso evitará gastos excessivos com eventuais reformas.

Considere o espaço do empreendimento

Visando o bom funcionamento e acomodação de todos os colaboradores, considere a quantidade de pessoas que irão ocupar o local, bem como espaços para atendimento ao público, quando houver.

Entenda o contrato

Como em qualquer contrato, é essencial ler com atenção e conferir se  todos os prazos e valores que foram acordados verbalmente estão inclusos. Além disso, nunca feche negócio sem visitar o local do empreendimento, pois todas as condições da estrutura do imóvel devem ser verificadas de perto.

Não hesite em solicitar a orientação de um especialista em direito imobiliário. Um bom advogado pode elaborar um contrato com cláusulas bem definidas que garantam os direitos e deveres ambas as partes na negociação.

Consulte o alvará

Um item fundamental na escolha de imóveis comerciais é o alvará de funcionamento. Você pode consultá-lo através do número do IPTU na respectiva prefeitura. Confira também o Plano Diretor e o Código de Posturas do Município, além do Zoneamento, que estabelece o tipo de imóvel, bem como comércio e serviços que podem ser realizados na região.

E aí? O que achou das nossas dicas para adquirir os melhores imóveis comerciais para sua empresa? também preparamos um checklist com tudo que precisa verificar antes de comprar uma sala ou espaço comercial, clique aqui e confira esse material!